理想城与牡丹园

Z致良知

昨天，公司安排我去新接手的楼盘——牡丹园上班。牡丹园位于徐家汇商圈，是一处别墅型小区。牡丹园占地两百亩左右，一百三十多栋别墅撒布其间。别墅一般两层高，屋顶都盖了琉璃瓦。每栋别墅自成院落，屋前屋后绿化得很好。牡丹园与周边林立的高楼反差巨大，宛如都市中的田园。牡丹园房子的均价在9万左右，每栋的面积至少在200平方以上，也就是说每栋楼市值不低于两千万，换句话来说牡丹园的业主个个都是千万富翁，亿万富豪在这里也不稀奇。
牡丹园是市政供水，再加上住户少，公共设施不多，房子的建筑质量更不用说了，都是些不差钱的主，所以说不存在什么漏水漏电的问题。
小区里环境整洁，由于家家有车库、有院落，牡丹园里没有违停乱停现象。漫步园中，很少遇见行人，静谧的仿佛置身世外桃源，让人难以想象这里竟然是魔都上海最核心的城区！
理想城位于普陀区，西边隔墙就是嘉定区，北面相距不过百米就到了宝山区。理想城占地50余亩，一千四百多户，五千多人，人多、车多愈发显得拥挤。理想城原来是商办楼，一层有两层的高度，一户40平的房子可以隔成80平的空间，说是3万一个平方，实际上只是一万五。由于不是商品房，不在限购范围内，因而理想城里鱼龙混杂！有开劳斯莱斯、宾利、保时捷的富豪，也有捡垃圾、做保洁的业主！
原本是写字楼的理想城无奈变成了居民区，依照写字楼设计的水管、电力系统无法承受倍增的压力，水管不是漏就是堵，电线超负荷工作跳闸是家常便饭，承建商偷工减料，防水、防漏没有做好，雨季业主报修单让我们焦头烂额！
人多、车多，公共设施维护工作也多，地下停车场、风机房、配电间就够我们忙活的了！实际上我们的本职工作就是公共设施的维护，居然有人异想天开把我们水电工当成万能工，业主家什么事情物业都要求工程部百分之百完成！否则业主不满意收不上物业费责任全在工程部。我在想是不是业主家的劳斯莱斯坏了也要我们去修？我要是会修劳斯莱斯还会在这受窝囊气！
牡丹园就没那么多烦心事，我去了一天，一个报修也没有，一天下来就是刷刷油漆。还别说，两个出口的消防通道重新刷漆后焕然一新，感觉就是不一样。物业工程人员越清闲，说明我们的工作做的越到位。偏偏就有那么一些人看我们不顺眼:“老头，坐在这干什么？收物业费去！”

Z致良知

老家的乡村别墅一般在几十万左右，牡丹园的别墅价值逾千万，就居住环境而言差别不大，顶多就是牡丹园出行、购物便利一点。所谓价值，其实就是人们的普片认可

白水

物业工作不好做，之余写文，精神丰富，敬佩。